万科美的璞悦山解读
卞锐杰
2021-08-02
徐州经济技术开发区智捷房产服务中心
特色
【轨道交通】小区北侧500米有1号线地铁口，金龙湖站
【小区户型】小区共12栋楼，都是11层洋房，小区一梯两户，南北通透，主推116平三室两厅两卫，适合改善
【小区设施】小区内部有亭子，儿童运动设施。小朋友放学后可以玩耍
【生活配套】小区东侧500米有金龙湖公园，宕口公园.向东北方向1公里有奥特莱斯
不足
小区不是完全人车分流，地面也可以停车
凌雪玲
2020-11-21
亿佳房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，三室两厅两卫
【房屋品质】万科和美的联手打造。前排靠近大路的房子，都有双层隔音玻璃
不足
距离大型菜市场较远，但是门口有菜店
蒋威
2018-12-10
众铭不动产
特色
【其他描述】小区物业为万科物业管理，物业费2.4元/平/月
【小区设施】小区内有地下停车场地上有停车位，车位充足。小区中间有景观绿化带，并设有户外为儿童娱乐和健身设施
不足
小区比较新，周片配套略有不足
王杰
2021-05-25
徐州万鼎房产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推100平户型三室两厅两卫，小区主要为改善型客户
【其他描述】小区物业为万科自持物业，物业费为2.7元，小区门卫有24小时值班制，小区保安定时巡逻，安全系数高
【小区设施】小区中央有500平的活动区，有儿童乐园和成人健身区，每个周六周日是大人和孩子们最喜欢的地方之一
【房屋品质】由万科美的联合开发的低密度洋房社区，2017年6月份交付，毛坯交付，所有门窗均采用双层中空钢化玻璃
不足
小区周边的商业配套略有欠缺，购物消费不太方便
杨静
2021-05-27
鼓楼区振曦房屋中介服务部
特色
【轨道交通】小区距离800米就是地铁一号线金龙湖站，公交车站台有72路到铜山新区，96路直达市中心
【小区户型】小区一梯两户，层高10-11层，电梯洋房，楼间距很宽，采光好，南北通透
【其他描述】小区万科自持物业，物业费2.5一平方
【小区设施】小区有地下和地上车位，停车方便，车位充足，小区中间有绿化带，并设儿童娱乐滑滑梯，秋千各种休闲娱乐设施
不足
周边配套目前不齐全，陆续建设中
刘亚林
2021-08-02
鑫霖邦房产
特色
【轨道交通】地铁一号线金龙湖站位于小区东北侧1000米处，通往高铁东站！
不足
有地面车位，存在安全隐患！
账号已注销
2021-03-27
特色
【小区户型】小区楼层总高11层 一梯两户 两室朝阳 客厅朝阳 楼间距100米 小区总共12栋楼 环境私密性很好
【其他描述】万科自己物业 2.5一平方 物业费
不足
就是感觉有点远 周边还在发展
姜子尧
2020-07-06
特色
【轨道交通】距离800米就是地铁1号线乔家湖站，公交车包含72路、96路、207路。门口有哈啰共享电动车提供。
【小区户型】小区一梯两户，公摊面积10%左右，得房率高，层高10～11层，楼间距大，无遮挡，南北通透，采光好。
【小区设施】有地下车库，也有地面停车位。提供儿童游乐设施(儿童滑梯、秋千以及休闲运动设施，
【生活配套】小区门口有超市(提供新鲜水果蔬菜)、餐馆、药店、丰巢快递柜等，为居民提供便利，宜家位于本小区西侧。
【房屋品质】由大品牌开发商万科操盘，2018年建设交房，物业管理优质，小区绿化率高，居住环境安逸，冬季统一供暖。
不足
小区方面没有更好的做到人车分流管理。
王广慧
2020-07-19
特色
【轨道交通】地铁1号线，小区距离金龙湖地铁口800米。有多条公交线路，32路直达市中心。72路到铜山新区。
【生活配套】小区距离环球港商圈3公里，在小区北侧。距离云龙万达5公里，在小区西侧。距离宜家家居1公里，在小区西。
不足
因为近金龙湖小学，老师在小区租房较多。
李汉生
2020-12-22
易之屋房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，三室两厅两卫
【其他描述】物业为万科物业管理公司，物业费2.4元/平/月。服务非常到位
【小区设施】小区内有地下停车场地上有停车位，车位充足。小区中间有景观绿化带，并设有户外为儿童娱乐和健身设施
不足
小区商业发达，租客多。
杨玉峰
2020-12-09
特色
【小区户型】去户型均为一梯两户，南北通透，主推100平三室两厅一卫户型116平三室两厅两卫两种户型，
【小区设施】有地下停车位，也有地面停车位，小区里有儿童娱乐设施，滑梯，秋千，健身器材等
不足
没有做到人车分流管理，物业费价格略高
邹芳庭
2019-07-30
特色
【小区户型】主要户型100/115/130/180平，全是南北通透的飞机户型，楼间距超大，一楼也不挡阳光
【生活配套】出门就是宜家家居，迪卡侬，金龙湖广场，购物方便。离万达3KM左右，而且出小区门就是金龙湖公园
【房屋品质】可验墙，保温材料防水材料都做了三层，隔音效果很好，地暖已经铺好，装修时直接铺地砖就行
不足
洋房物业费2.7元，叠加别墅物业费3元
范雪成
2018-12-15
特色
【小区户型】小面积在80-350平方，有多层，小高层，高层，集中供暖，人车分流
【其他描述】小区物业，万科物业管理有限公司，物业费2.4元/元/平，集中供暖，人车分流
不足
小区周圈商业发达，租客较多
刘芬
2018-12-10
特色
【小区户型】小区面积100-200平方，小区有小高层，叠加别墅，楼间距100，集中供暖。
【其他描述】物业为万科物业管理公司，物业费2.4元/平/月。服务非常到位
【小区设施】小区内有地下停车场地上有停车位，车位充足。小区中间有景观绿化带，并设有户外为儿童娱乐和健身设施
不足
小区商业发达，租客多。
包洋洋
2018-12-15
特色
【小区户型】小区面积100平三室两厅一卫到128平四室两厅两卫
【生活配套】生活配套齐全、西侧宜家居，距离大约2公里，北有金龙湖休闲公园。月星环球港、大约1公里
不足
周圈商业发达、租客多
