金色年华(贾汪)解读
卞锐杰
2021-06-07
徐州经济技术开发区智捷房产服务中心
特色
【轨道交通】小区门口大概500米有3路公交车，离地铁一号线大概1.5公里，离高铁2公里，出行比较方便。
【小区设施】小区自带亭子，儿童滑梯，自带水池里有金鱼，很多小朋友可以玩耍。
【生活配套】小区内部带有大型超市，和地下菜市场，大约1公里有大型的奥特莱斯。
不足
老人小孩相对比多一些，有很多是老人来帮忙照顾孩子。
凌雪玲
2021-06-03
亿佳房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推大户型，140的户型四室。
【小区设施】小区中央有儿童娱乐场所，滑滑梯，跷跷板，很多小朋友放学来玩
不足
小区目前因为修路，出行不是太方便
王力恒
2021-08-24
特色
【轨道交通】小区50米公交站，可达高铁站及市中心区域。1公里范围内地铁一号线，1.5公里高铁。
【小区户型】小区共分三期，一期由洋房和高层组成，主力户型98平三居室。
【小区设施】小区内设有凉亭休息去，活动娱乐设施较多，绿化面积较多。
【生活配套】小区南门临近金色年华第七商业综合体，可满足日常生活所需，1公里范围内奥体莱斯商业综合体。
不足
小区高层住宅楼间距较低，可能会影响采光，物业水平有待提高。
谢鸿利
2021-10-13
特色
【小区户型】小区楼间距在40米左右 采光不错 有部分洋房 多数为高层
【小区设施】小区停车场 中央公园 凉亭有四个
【房屋品质】开盘时间再14年左右 为统一毛坯交付
不足
小区位置较为偏 附近没有商品房
杨玉峰
2020-12-05
特色
【小区户型】户型面积82至256平方左右，有七层洋房，11层小高层，33层高层，楼间距大约有80米左右，集中供暖
【小区设施】那有一处池塘，凉亭，景观绿地，车位充足，丰巢快递柜直饮水，提供生活便利
【生活配套】自带商业街，世纪联华超市，有菜市场，旁边新二院去小区大约有600米，小区门口有振兴路小学
【房屋品质】2016年交房，开发商是城置开发商，二期以后都是精装交付，装修标准1500每平方离公路较远
不足
小区体量小，租客多，流动性大
孟松松
2020-12-16
宝泰
特色
【小区户型】小区由高层和洋房组成，高层总层33层面积98平方到126平方。洋房总层七层均带电梯面积109至256
【小区设施】小区中心7号楼东侧有凉亭景观池塘，车位充足
【生活配套】小区自带商业街，世纪华联超市，新二院距离600米
不足
小区租客过多，临近环球港商业
蔡瑞庆
2021-06-03
特色
【生活配套】小区东800市二院，西1公里有奥特莱斯商场，西南方向3公里有金龙湖景区、宜家、迪卡侬，东3公里欧蓓莎
【房屋品质】2013年开盘，2015年上房，毛坯交付，方便装修，建房质量中等，品质一般，开发商是本地开发商
不足
建房质量一般，绿化一般，物业一般
王子俊
2021-06-18
云辉房产
特色
【小区户型】新小区 分为洋房区和高层区 楼间距大 主推大户型 适合改善 价格不贵刚需也可以
【小区设施】小区内有公园 凉亭等诸多娱乐设施 小朋友 都在玩耍交朋友
不足
由大开发商操盘 17年开始陆续上方 毛坯交付
李汉生
2020-07-30
易之屋房产
特色
【小区户型】主要由洋房和高层组成 三室户型居多 108平 楼间距60米 采光好
【其他描述】城置物业，物业费1.3/平，服务良好。
【生活配套】小区南自带商，有世纪华联超市，有菜市场，旁边有新二院距小区大概600米左右，提供生活便利
不足
楼距较窄，物业服务不是多好，有问题不及时解决。
账号已注销
2021-06-24
特色
【小区户型】小区以洋房和高层组成，洋房在小区前排，高层在后排 两者分开采光不受影响
不足
由大开发商城置开发商操盘建造 房屋质量安全可靠
刘瑞国
2020-11-13
特色
【其他描述】小区物业是城置物业有限公司，物业费1.2/平，物业服务口碑好，小区整理干净，全天24管理
【小区设施】车位停车方便，从小区西门入口，有较大面积的地下停车场，地上车位也较充足，车位配比有1:1左右。
【房屋品质】2016年交房，开发商是徐州城置开发商，二期以后都是精装交付，装修标准1500一平，离马路较远
不足
小区体量小，租客多，流动性较大
郭超
2019-10-28
特色
【轨道交通】南100米 金色年华站 3路开往火车站 10路开往 文化宫 808路开往食品城 112路开往高铁站
【小区户型】主要由高层和洋房组成 三室户型居多 126平 楼间距50米 户型好
【生活配套】东200米 市二院东院 江苏省三甲医院 西800米 淮海环球港 1楼服装百货 2楼商超娱乐 3楼美食
不足
周边环球港写字楼 金龙湖写字楼 办公白领居多 所以租客多
刘瑞涛
2019-09-23
特色
【小区户型】小区面积在82-256平左右，有多层，小高层，高层，楼间距大约在80米左右，集中供暖，人车分流
【小区设施】车位停车方便，有池塘，凉亭，景观小区，车位充足，蜂巢快递柜，直饮水机，可提供生活便利。
【生活配套】小区自带商业街，世纪华联超市，有菜市场，旁边有新二院距小区大概600米左右，提供生活便利
【房屋品质】2016年交房，开发商是徐州城置开发商，二期以后都是精装交付，装修标准1500一平，离马路较远
不足
小区体量小，租客多，流动性较大
郭凯
2019-12-05
特色
【小区户型】主要由洋房和高层组成 三室户型居多 108平 楼间距60米 采光好
不足
环球港写字楼上班人群比较多 所以租客多
苏崇贵
2019-03-27
特色
【其他描述】小区物业是城置物业有限公司，物业费1.2/平，物业服务口碑好，小区整理干净，全天24管理
【小区设施】小区有儿童户外娱乐中心，门口观景小喷泉，供娱乐小球场，配套设施齐全，车位配比1:1 共860车位
【房屋品质】2016年交房，开发商是徐州城置开发商，二期以后都是精装交付，装修标准1500一平，离马路较远
不足
小区体量小，租客多，流动性较大
戚传琦
2018-08-20
和睦家房产
特色
【小区户型】户型126平三室两厅两卫，优点：额外赠送一室阳台，缺点：客厅餐厅不分离，高层，间距40米，采光无遮挡
【其他描述】城置物业，物业费1.3/平，服务良好。
【小区设施】车位停车方便，有池塘，凉亭，景观小区，车位充足，蜂巢快递柜，直饮水机，可提供生活便利。
【生活配套】小区自带商业街，世纪华联超市，有菜市场，旁边有新二院距小区大概600米左右，提供生活便利
不足
楼距较窄，物业服务不是多好，有问题不及时解决。
范雪成
2019-01-02
特色
【小区户型】小区面积在82-256平左右，有多层，小高层，高层，楼间距大约在80米左右，集中供暖，人车分流
【其他描述】小区物业，江苏城置物业服务有限公司，物业费1.5元/月/平，集中供暖，人车分流
不足
小区周圈商业发达，租客较多
