- 馨园雅居
- 6929 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 北京路9号
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是市府花苑，新沂21路、新沂7路、新沂7路支等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.4
46个
附近幼儿园
13个
附近小学
9个
附近初中
距离小区最近的小学是新沂市北京路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.6
物业服务
8.6
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
6.0
暂无
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是新沂吾悦广场，约1834米；最近的综合医院是新沂市人民医院，约280米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
馨园雅居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6668元/㎡
0.35%
01-19
6687元/㎡
0.28%
01-26
6795元/㎡
1.62%
02-02
6992元/㎡
2.9%
02-09
7159元/㎡
2.39%
02-16
7333元/㎡
2.43%
02-23
7488元/㎡
2.11%
03-02
7533元/㎡
0.6%
03-09
7416元/㎡
1.55%
03-16
7363元/㎡
0.71%
03-23
7170元/㎡
2.62%
03-30
6929元/㎡
3.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7499元/㎡
13.75%
2024-06
7225元/㎡
17.37%
2024-07
7170元/㎡
18.56%
2024-08
7157元/㎡
14.37%
2024-09
7164元/㎡
15.0%
2024-10
6964元/㎡
13.84%
2024-11
6600元/㎡
14.79%
2024-12
6596元/㎡
13.1%
2025-01
6749元/㎡
10.8%
2025-02
7452元/㎡
1.64%
2025-03
7136元/㎡
6.57%
2025-04
6929元/㎡
5.43%
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